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澳洲移民:福利再升级!免印花税!涨买房津贴!

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澳洲移民:福利再升级!免印花税!涨买房津贴!


   在很多人的内心有一个念头,如果不拥有一套自己的房子,那就意味着生活的不稳定,尤其是移民澳洲,在国外更是迫切的想要拥有一套自己的房子来增加自己的归属感。但是由于政策的限制以及经济的约束,很多人的澳洲置业念头被打消。


   根据Domain提供的数据显示,墨尔本的房价中值已经创下了历史新高的795,447澳元。有专家认为除非房价下跌或引入新区域的房产规划,在开发成本越来越高的背景下,首次置业者买房的难度还是很大。

   维州首次购房者申请政府的购买新房补贴最近几年大幅下降,到201415年已经下降到一万人。而高峰期的2009-2010年,有4.5万人申请了首次购房补贴。

房价越来越高,买房越来越难拿什么拯救你,我的澳洲购房梦?


   想必也是看到了大家的无奈!据最新消息,为了帮助更多的首次置业者尤其是年轻人买上房子,维州政府开始放大招了,而且不止一条!


利好一:首次购房者一律免缴印花税



   根据维州州长Daniel Andrews的工作计划声明,针对维州人多次反映的年轻人根本不可能自己买上房的抱怨,做出了应对措施:

   从201771日起,大幅度减免印花税政策,首次购房置业者购买60万澳元以下的房产,将直接免付印花税



重点来了:



  • 这意味着有人购买60万澳元的房产时,将不再需要支付高达15535澳元的印花税;
  • 购买一个450000澳元的房产将被免除9485澳元的印花税;
  • 购买300000澳元的房产也能节省5685澳元的资金。




   这项期待已久的改革通过了免除新建房和现有物业的印花税政策!此举是为了让更多的维州人进入房产市场,同时为首次购房者谋取福利


利好二:首次购房者获得的政府买房津贴翻倍


   在减免印花税的同时,维州首次购房者得到政府给予的好消息。如果他们到维州乡村地区购买房子,他们得到的政府买房补贴将翻番至两万澳元

   这项政策将会从201771日正式实施,这项估计将在接下来3年内帮助到6000位年轻购房者。


   重点又来了:

   先要满足以下条件才能享受福利哦!



  • 此项政策适用于201771日至2020630日签订合同的首次置业者;
  • 首次购买的房子价格必须低于75万澳元;
  • 首次购买的房子必须是新建的,二手房可不行;
  • 首次购买的房子必须位于维州乡村地区(Regional Area)。



   哪里算乡村地区?见下图:

   可以看到,BallaratGeelong以及Bendigo等地区都算乡村

   维州州长Daniel Andrew表示,这一变化将让乡村地区的年轻人更容易地去建设好自己的社区,还能为当地建筑行业带来更多就业机会。

   来自Geelong的议员Christine Couzens表示:我和许多人讨论过买房的困难。所以这项政策对于Geelong许多新家庭而言,将是很大的福利。这会让他们首次买房的压力减少一些。

   总的来说,这些政策对于澳洲的华人来说确实是好消息,印花税大大减少,买房津贴却大大增加,这都是确保您在澳洲好好生活的大福利啊!

   移民澳洲,刻不容缓!