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美国EB-5项目——哈德逊城市广场三期项目

美国EB-5项目——哈德逊城市广场三期项目


      哈德逊城市广场(Hudson Yards)位于纽约曼哈顿中央商业区,占地面积11公顷(170亩),是纽约曼哈顿岛上规模最大的待开发用地,规划建设面积超过160万平方米,集办公大楼、购物中心、住宅、地铁站、公园及文化娱乐设施于一体。



      哈德逊城市广场是以纽约大都市区交通局(MTA)为主导,由全美最大的私营房地产开发商——瑞联集团(RELATED),联合加拿大牛津物业集团(OXFORD)共同建设的大型开发项目,项目预计总投资逾200亿美元。

      哈德逊城市广场三期将建设于哈德逊城市广场西铁路平台上,由国际知名建筑师事务所KPF设计。项目由一座51层高的商务办公楼、一座72层楼高的高端住宅公寓、健身会所、高端酒店和A级写字楼组成的多功能商业大厦,及哈德逊城市广场蓝图中最后一块——西铁路广场组成。

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前期项目回顾




哈德逊城市广场一期
ERY TENANT 项目

1,100位投资人已通过移民局审核
超过450位投资人获得绿卡



 

                                                    哈德逊城市广场二期 
                                                  曼哈顿大厦项目



                                                                超过1,400位申请人递交申请 
                                                                                     逾300位投资人通过I-526审核                                    






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哈德逊城市广场三期

项目简介



三期项目位置:

35号、55号和西广场


三期项目示意图


      哈德逊城市广场(Hudson Yards)坐落于纽约曼哈顿中央商业区,毗邻时代广场、帝国大厦和哈德逊河等著名景点。


      开发商瑞联集团管理层今年再次被房产界著名杂志《商业观察者》评为美国行业最有威望者,瑞联集团也被评为全球最具创新力企业。


      现在,这个登上美国《财富》杂志封面,被誉为“美国历史上最大规模的房地产开发项目”,将隆重推出点睛之笔——哈德逊城市广场三期


《财富》

誉为美国历史上最大规模的房地产开发项目


《商业观察者》
评为美国房产行业最有威望的管理者


03

投资结构


总投资44.23亿美元
EB-5资金仅占总投资8.6%




04

就业创造


项目将创造16,057个就业机会

111.2%就业盈余



05

项目优势众多

              • EB-5仅占8.6%且其他所有资金已到位
              • 前期项目逾千投资人通过移民申请
              • 项目已开工就业已产生
              • 就业创造为移民局要求2倍
              • 多项担保为投资安全保驾护航
①I-526不通过还款担保
②移民签证不通过还款担保
③政策变动还款担保
④开发商为EB-5贷款提供企业还款担保
⑤瑞联与纽约政府部门签署完工保证


06

实力开发商


瑞联集团


      项目由瑞联置业集团和牛津物业集团联合开发,背景雄厚。瑞联置业集团成立于1972年,分公司及物业遍布全球,旗下拥有并管理地产价值达500亿美金,其中纽约市就拥有60多幢大厦。


牛津物业



      牛津物业集团成立于1962年,隶属于政府机构加拿大退休人员市政基金(OMERS),目前在全球拥有和管理价值约230亿美金的各项物业组合。


KPF



      KPF是一家国际知名的建筑师事务所,在美国纽约,英国伦敦和中国上海都设有工作室。


瑞联 & 牛津物业再次携手境华移民


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