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葡萄牙只需35万欧元,实现投资置业+身份配置双丰收

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葡萄牙只需35万欧元,实现投资置业+身份配置双丰收


      据《商业日报》报道,9月3日著名评级机构标准普尔公布了一项房地产研究报告,称葡萄牙房价今年预计将上涨9.5%,该评级机构强调,黄金签证和非常住居民税收优惠计划增加了外国投资者的需求。




      著名美国杂志福布斯日公布的2017年度全球经商环境最佳的国家排名榜,其中葡萄牙排名第19名,位列全球TOP 20。2013年的诺贝尔经济学奖得主罗伯特席勒最近曾公开表示,葡萄牙是目前最适宜投资的欧洲国家之一。


      他说:


  比起跟其他国家,像俄罗斯或意大利,葡萄牙是一个更加安全的投注。


      葡萄牙的经济回暖,经济态势整体良好,房价也不断回升,旅游业涨势迅猛,赫然跻身成为欧洲十大旅游业竞争最强国之一。葡萄牙投资潜力无限,吸引了包括中国在类的国际投资大腕斥巨资投资葡萄牙。


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世界上最自由的国家之一
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      在世界国家和地区人权自由指数排行中,葡萄牙位于第一梯队,堪称世界上最自由的国家之一。


      人权自由指数是体现一个国家或地区自由度最重要的指标之一。榜单调查对象包括全球152个国家和地区,其考察标注包括:无强制约束,以及多达76项人权和经济自由度指标,如执法,宗教,安全,个人活动,政府和个人关系大小等因素。


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最适合养老的七大国家之一
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      据《太阳报》报道,英国广播公司BBC将葡萄牙评选为世界上最适合退休人员养老的七大国家之一。


      葡萄牙阿尔加维地区也是许多退休老人最向往的一个地区,因为这里全年气候温和,年平均日照3300小时,是欧洲阳光最充裕的地区。良好的度假资源以及基础设施建设,令葡萄牙成为欧洲的“退休者乐园”。


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6所高校跻身全球最佳
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      葡萄牙全国范围内共有6所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”(U-Multirank)评选为世界最佳院校。


      本次全球大学排名通过教学质量、研究声誉、知识转化、国际化取向、区域参与等五大方面,对85个国家的1200多所院校进行了评估。葡萄牙有6所高等院校从这上千所院校中脱颖而出。


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全球最安全的国家之一
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      “经济与和平研究所(Institute for Economics and Peace,IEP)”6月底公布了“世界和平指数”(GPI)。IEP根据23个指标盘点了全球162个国家的相关数据,调查对比了各国的犯罪率、冲突和军事化程度等。


      根据该研究所公布的“世界和平指数”,全球最和平的国家中,葡萄牙排名第11位。


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移民融入最好的国家之一
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      根据MIPEX(移民融合政策指数)最新发布的研究指出,葡萄牙目前仍是世界上对移民最为接纳和融入做得最好的国家之一,全球排名第2。葡萄牙人的热情与宽容的性格在整个欧洲乃至世界都有口皆碑,相对于欧洲其他国家来说,葡萄牙不排华,不歧视中国人,对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度。


      根据葡萄牙黄金居留许可计划(Golden Visa)截至9月底的大数据显示,该政策已经累计为葡萄牙政府吸引超过40亿欧元的投资资金,有超过6500个家庭通过该计划获得了身份,家庭成员的获批人数超过11000人。




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35万欧元也可获得葡萄牙身份
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      随着葡萄牙黄金居留的火热进行,越来越多的投资者不仅对50万欧元投资项目有所了解,同时也对35万欧元项目产生了很大的兴趣,今天境华就来给大家普及下35万欧元项目的相关知识。


      首先,先来看一下法案原文:




      法案解读:


     投资要求:

     投资35万欧元房产,需要满足房产的房龄在30年以上或房产位于城市重建区域。


Q:
35万欧元的投资款包含房产翻新费用吗?
A:

包含,35万欧元的投资款包括房产的翻新费用,35万欧=房产价格+翻新价格。


Q:
城市重建区域是指的哪些区域呢?
A:

作为对现有城市结构的综合干预,其中城市和房地产遗产全部或部分得到维持,并通过改造或改善城市基础设施系统,集体建设、重建、扩建、改建、保护、拆除建筑物或绿地来实现现代化的区域。


Q:
35万欧元项目投资与50万欧元项目投资在项目流程上有什么区别吗?
A:

首次递交移居申请时,需要有地契和翻新合同,其余操作流程和50万欧元项目是一样的。


Q:
35万欧元项目也可以一人申请,三代受益吗?
A:

是的,35万欧项目也可以一人申请,三代受益。


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