留学澳洲租房需要注意什么？

       留学澳洲租房需要注意什么？
　　
　　据中国驻澳大利亚布里斯班总领馆微信公众号消息，在澳大利亚昆士兰州留学，生活中可能会遇到租房、换汇、电信诈骗等问题。遇到这些问题时，该怎样解决呢？下面就和我们境华出国小编一起往下看吧
　　
　　租房一直是困扰留学生们的“老大难”问题。可能有房租被骗、押金不退、房客间矛盾冲突不断等情况。许多留学生甚至因此影响学业。如何才能避开租房陷阱？
　　
　　【一】切记一定要通过正规渠道租房，并签署正式租房协议；认真阅读协议条款，并完整填写迁入时的物业状况报告，相关材料要留存好记录。切勿因贪图便宜或朋友介绍，稀里糊涂地租房。入住期间，爱护租赁房屋的设施和家具。设施和家具出现问题时，及时报告出租经理或房东，并让其进行必要的维修。每次缴纳房租后，应保留付款凭证。
　　
　　【二】换汇。
　　
　　由于留学生学费、生活费涉及到大额外汇兑换和汇款，一些留学生一时贪图便宜，轻信网络上散布的优惠兑换外汇、代缴费用等信息，上当受骗。应对这样的问题，正确的方法只有一个，就是必须克服贪小便宜的心态，通过正规渠道兑换。
　　
　　【三】电信诈骗。
　　
　　不法分子利用留学生涉世不深、单纯的特点，进行电信诈骗，屡屡得手，令人不得不防。他们利用科技手段，伪造来电号码，谎称是“使领馆工作人员”、“澳政府”或“大型公司”人员，称对方有文件未取，并进一步告知“涉国际金融犯罪”等方式，骗取“保证金”、“优先调查金”等。若遇到这种情况，一定要保持冷静、果断挂掉电话。在不确定的情况下，可通过拨打相关机构正式对外公布的电话，进行确认。
　　
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