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7年吸金近50亿欧元?!这个项目凭什么这么厉害?

时间:2019-11-21 阅读:364 来源:上海境华出入境服务有限公司

葡萄牙作为老牌的资本主义国家,除去它固有的历史遗迹和文化沉淀,近些年来更是不断刷新成绩。

 

最近,葡萄牙新闻频频上热搜,占据了各大网页的主页:

 

 

全球最美丽50座城市:NO.12

 

加拿大权威旅游网站Flight Network评选

 

欧洲最适合养老国家:NO.6

 

Blacktower Financial Management研究

 

世界最佳旅游目的地:NO.18

 

全球领先的旅行平台Tripadvisor

 

无论是在旅游业还是经济发展方面,葡萄牙都以生机勃勃的状态呈现在世人面前。

 

在开放了黄金居留许可政策之后,无数投资客先后将大量资金投资在这个国家,葡萄牙在7年内吸金已近达50亿欧元

 

 

根据Confidencial Imobiliário统计的数据显示,目前里斯本有8个区域的房屋均价超过5,000欧元/平方米,去年只有3个区域房价达到如此之高。

 

 

葡萄牙黄金居留许可大数据显示,房地产购买占90%,多年来稳居第1。

 

葡萄牙SEF 10月黄金居留许可大数据新鲜出炉,下面先睹为快吧~

 

 

至今共发放21,817张黄金居留卡

 

10月份获批主申请人共101位,家庭团聚人数共205位,总获批人数达306位。今年开年截至目前,有1,099名主申请人和1,941名家属通过黄金签证获得了在葡萄牙的居留资格。

 

自2012年10月8日至2019年10月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有8,061位,附属申请人数量已有13,756位。

 

 

投资人的主要构成和主要投资方式

 

获批的8,061位主申请人当中,中国的主申请人占到4,424位,占比约为55%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,其次是巴西(844),土耳其(370),南非(318)和俄罗斯(290)。

 

在8,061位获批的主申请人当中,有7,594位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.2%。

 

 

房产项目热门,投资类紧随其后

 

目前选择黄金居留许可政策的申请人主要选择房产投资、资产转移及创造就业这三种方式。

 

10月共签发了101份黄金居留卡,其中96份通过购买房地产方式获得,投资50万欧元房产的有84位,投资35万欧元房产的有12位,剩余5份则是通过资产转移。

 

 

月投资额同比增长23.7%

 

2019年,葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。10月与今年9月的4840万欧元相比增长了23.7%。

 

 

虽然目前大多数投资人通过购买房产获得黄金居留许可,但是通过投资的方式——购买35万欧元基金获得葡萄牙身份的比重是在逐月增加。

 

风险低,收益稳,周期短,不需要为打理房产操心……葡萄牙基金项目为更多的投资人提供了便利且安全的选择。

 

境华出国·35万欧元基金项目推荐

 

 

适合群体:

  • 希望配置海外身份
  • 理规划家庭资产,力求增值保值
  • 无法满足长期居住等移民监要求
  • 不想买房或没精力打理房产
  • 难以解释资金来源基金项目优势:

 

基金项目优势:

  • 投资成本低,费用清晰透明;投资金额满足基金份额即可,基金无税费及额外维护成本;
  • 安全省心,强监管;基金受葡萄牙证监会监管,由专业存托银行监管资金,确保资金安全;
  • 投资配置多元化,有效分散风险;投资实物资产,类型进行多元化配置,降低单一项目限制,提升抗风险能力;
  • 投研体系健全,专业团队打理;通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断;
  • 不使用杠杆,最大化本金安全;基金全部投资行为只利用自有资金,投资人是资产的唯一持有人;
  • 填补房产市场空缺,扩大适合人群;投资额更低,流程更便捷,同样专注于地产投资,提供给投资人多一项选择。

 

归其综合实力,葡萄牙的黄金签证难觅敌手:

  • 最低投资额获取欧盟身份,升值潜力巨大
  • 欧洲众多国家中安全性最高的国家之一
  • 实际居住要求低+语言要求低
  • 宜居属性高,可轻松享受当地的教育医疗福利

 

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