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欧洲移民哪个国家可以贷款买房?葡萄牙是您最佳选择

时间:2019-10-10 阅读:875 来源:境华出国

欧洲一直以来以经济发达,环境优美著称,欧洲的购房移民也是相对其他移民方式十分具有性价比的。但是对于一次性拿出几十万欧元来说,对于一部分人还是有一定的困难。那么这些人就不能移民欧洲了吗?答案是NO!在欧洲,有个国家可以进行贷款买房,并且一样可以移民。

 

葡萄牙购房移民又称葡萄牙黄金居留法案,是鼓励外籍人士在葡萄牙购置房产,从而推进葡萄牙房地产行业的发展。

葡萄牙购房移民申请条件:

1.申请人须年满18周岁以上,无犯罪记录。

2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产。 

3.投资维持五年。

4.第一年需要住满7天,之后每两年住满14天。

满足以上条件即可获得葡萄牙的黄金居留卡。 葡萄牙贷款买房不仅针对葡萄牙当地居民,对于没有葡萄牙或者欧盟身份的投资者均可以申请葡萄牙银行贷款,是否拥有葡萄牙居民身份只会影响贷款额度和贷款年限。

 

对于要办理黄金居留身份的投资人,首先要满足投资需求,即至少50万欧元,剩余部分可以申请贷款。 对于贷款还有一定的要求:

1.贷款的最高额度是房屋评估价格的75% ,其中60%的贷款会增加贷款成功可能性。

2.申请购房贷款时,银行需要给房产做价值评估;顺序是先提交贷款申请,申请通过后银行再做房产评估。

3.最长贷款期限是30年,且贷款人年龄不可超过75岁。

葡萄牙移民属于全家移民范畴,申请者在申请成功之后,其父母、配偶的父母、孩子全部可以以附属申请人的身份拿到黄金居留许可,无需再次投资房产。在持有黄金居留许可5年后,即可申请成为葡萄牙永久居民,届时房产可出售。      

 

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(文章源于网络)

 

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