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希腊的财产税

时间:2021-10-11 阅读:1393 来源:上海境华出入境服务有限公司

  希腊房地产需要缴纳24% 的增值税或3% 的财产转让税。希腊最近的建筑工程需要缴纳24% 的增值税。在2006年1月前获得建筑许可证的物业须缴纳3% 的物业转让税。

 

  建筑许可证日期和房屋建造日期有不同的含义。希腊的建筑许可证有效期为4年。发展商如持有2006年1月1日发出的建筑许可证,可于2009年动工兴建,并于2012年交付使用。房产仍然被认为是新的,需要缴纳3% 的房产转让税。此外,希腊的第二套住房也要缴纳房产转让税。自2014年1月1日起,物业转让税下调至3% 。

 

  房产交易税

 

  如申请人购买的房产是在2006年以前取得建筑许可证的房子,房产交易税为3%,那么以25万欧元的房产为例,需缴纳7500欧元的交易税即可。交易税缴纳给希腊税务局,与房款一同支付。

 

  PS:如果购买2006年以后的房产,交易税不需要缴纳,但是要缴纳房价24%的增值税。

 

  房产市政税

 

  房产市政税为房产交易税的3%,还是以25万欧元的房产为例,7500欧元房产交易税,需缴纳3%的市政税也就是225欧元,这笔费用也是缴纳给希腊税务局,与房款一同支付。

 

  此外,希腊不仅是一个欧盟国家,而且还是欧元区、申根区、北约、联合国、国际货币基金组织、世界贸易组织和许多其他国际机构的成员国,这确保了希腊在全球地图上的重要性。

 

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